Bauvorhaben effizient planen:
Einfach alles aus einer Hand

Als Architekturbüro, das zwei Generationen unter einem Dach eint, können wir auf einen großen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Egal ob Verwaltungsgebäude, Industriebau oder Einfamilienhaus – bei uns sind Sie in jedem Fall gut aufgehoben.

Unser Markenzeichen: das Rundum-Sorglos-Paket. Denn wir bieten sämtliche Leistungsphasen der architektonischen Planung - und sogar Leistungen in der Vorstufe - aus einer Hand. Erfahrene Partner wichtiger Gewerke wie Heizung, Sanitär oder Elektrik arbeiten seit Jahren mit uns zusammen. So sparen Sie Zeit und Abstimmungsaufwand zwischen den Planungen verschiedener Dienstleister.

Architektenleistungen
entsprechend der HOAI

Kühnlein Architekten decken alle Leistungsphasen 1-9 der architektonischen Planung ab. Dazu zählen

• Grundlagenermittlung
• Vorplanung mit Kostenschätzung
• Entwurfsplanung und Kostenberechnung
• Genehmigungsplanung
• Ausführungsplanung
• Vorbereitung der Vergabe
• Mitwirkung bei der Vergabe
• Objektüberwachung
• Objektbetreuung

Zusätzlich bieten wir auch Bedarfs- und Strukturanalysen und Brandschutz-Nachweise an. So sind Sie bei Ihrem Projekt immer auf der sicheren Seite.

Machbarkeitsstudien

Sie wünschen sich maximale Sicherheit für die Durchführbarkeit Ihres Bauvorhabens? In vielen Fällen macht es Sinn, dass der Vorplanung eine Machbarkeitsstudie vorausgeht. Dabei prüfen wir beispielsweise, ob das für den Bau vorgesehene Grundstück für das Vorhaben überhaupt geeignet ist. Ob in einem bestehenden Gebäude geplante Erweiterungen grundsätzlich machbar sind und wo zukünftig weitergeplant werden kann.

Bedarfs- und Strukturanalyse

Nutzergruppen wünschen sich vor Entscheidungen zu größeren Bauvorhaben in einem gut gesteuerten und moderierten Prozess beteiligt zu werden.

Die Bedarfsplanung stellt eine Leistung vor der eigentlichen Objektplanung nach HOAI dar. Deshalb sprechen manche hier von einer Leistungsphase 0. Diese kann grob in drei Stufen unterteilt werden:

Phase 1: methodische Ermittlung der Bedürfnisse von Bauherrn und Nutzer,
Phase 2: deren zielgerichtete Aufbereitung als Bedarf
Phase 3: und dessen Umsetzung in bauliche Anforderungen.

Die Bedarfsplanung liegt im Verantwortungsbereich des Bauherrn. Wir können Sie hier Unterstützen, denn viele Bauherren wissen, wenn sie bauen wollen, gar nicht ganz genau, wieviel Fläche Sie eigentlich genau benötigen.
Im Rahmen von mehreren Workshops führen wir bei Ihnen eine Bedarfs- und Strukturanalyse durch und ermitteln so gemeinsam Ihren genauen Bedarf.

So können wir gerade bei größeren Firmen die Flächen bestens optimieren. Auf dieser Basis erarbeiten wir im Anschluss daran ein rundum schlüssiges Raumprogramm mit Flächenangaben – bis hin zur Möblierung.

Brandschutznachweise

Wir sind nicht nur Architekten, sondern seit 1998 auch zertifizierte Brandschutzexperten. Denn nicht nur Neubauten, sondern auch jede Art von Umbau, Erweiterung oder Umnutzung erfordert einen neuen Brandschutznachweis.

Praktisch für Sie: bei uns sparen Sie sich für diese Thematik einen weiteren Ansprechpartner, denn Bauplanung und Brandschutznachweise kommen aus einer Hand.

So begleitet unsere Partnerbüro BrandschutzPlan den gesamten Planungsprozess. Mit unseren Planungsleistungen stellen wir den baulichen Brandschutz bei jeder Art von Bauaufgabe sicher und schließen durch unsere Beratung die Lücke, die der zunehmende Rückzug der Bauämter aus der Beratung zum vorbeugenden Brandschutz infolge der Novellierung der BayBO vom 01.01.1998 hinterlassen hat.